Lorsqu’on habite en maison individuelle, recharger sa voiture électrique à domicile est très simple et pratique. Mais qu’en est-il de la recharge en copropriété ? Comment installer une borne de recharge pour voiture électrique lorsqu’on habite en appartement ? Quels sont vos droits ? Quelles aides peuvent vous aider à réduire les coûts d’installation ? Suivez le guide !

Les aides financières pour l’installation de bornes de recharge en copropriété

L’installation d’une infrastructure de recharge pour véhicules électriques supporte 3 postes de coûts distincts :

• Le coût de la borne
• Celui de la main d’œuvre
• Le prix du raccordement électrique

Ces coûts peuvent être très variables selon les bornes, les installateurs, et la distance à câbler. Vous souhaitez faire l’acquisition d’un véhicule électrique et vous résidez en copropriété, mais vous craignez une facture salée ? Pas de panique, plusieurs aides s’offrent à vous ! En effet, pour encourager les copropriétés à se lancer dans l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, le gouvernement a mis en place différentes aides et subventions : le programme ADVENIR, le Crédit d’impôt à 30% et l’aide Logivolt Territoires. Tour d’horizon.

• Lire aussi : Installation bornes de recharge électrique en copropriété : qui paye quoi ?

Le programme ADVENIR pour réduire le coût d’installation de l’infrastructure de recharge collective

Le programme ADVENIR permet de bénéficier d’une aide complémentaire pour le déploiement d’un point de charge en habitat collectif via les particuliers, les bailleurs sociaux, les syndics ou les propriétaires privés (les pavillons sont exclus du dispositif). Pour bénéficier de cette aide votre copropriété devra faire intervenir un professionnel qualifié IRVE et labelisé par le programme ADVENIR. Concernant le montant de cette aide, deux cas de figure sont possibles :

• S’il s’agit d’une démarche individuelle, le montant de l’aide est de 960€ HT par point de charge
• Dans le cas d’une démarche collective, le montant de l’aide est plus élevé et passe à 1660€ HT par point de charge avec en prime :
  • Une aide financière pour le raccordement de 4000 € pour une installation concernant jusqu’à 50 places, augmenté de    75 €/place supplémentaire. Cette aide est plafonnée à 15 000 € par copropriété.
    • Une aide pour la voirie en extérieur plafonnée à 3 000 € par copropriété.

Dans tous les cas, ces subventions sont limitées à 50% du montant total de l’installation, sauf pour les smart grids. Les smarts grids sont des réseaux intelligents qui combinent les technologies numériques et électriques. Ils sont intégrés sur le site de production, dans l’infrastructure du réseau et jusque chez le consommateur, pour optimiser tous les maillons du réseau électrique. Ces réseaux permettent de valoriser et de consommer les ressources locales issues du vent, du soleil ou des courants océaniques.

Pour obtenir cette subvention, vous devrez en faire la demande directement sur le site du programme ADVENIR.

Le Crédit d’impôt 30% : une offre à durée limitée pour optimiser les coûts d’installation des bornes de charge au sein de la copropriété

En tant que propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit de votre logement, le Crédit d’impôt de 30% vous concerne directement, et ce, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire, dans la limite d’une résidence secondaire par contribuable. Son montant est plafonné à 75% du prix de l’équipement, dans la limite de 300€ par point de charge, frais de pose inclus. Cette aide est également limitée à un point de charge par personne, soit deux points de charge pour un couple. Le Crédit d’impôt de 30% est cumulable avec le programme ADVENIR. Cependant, si vous souhaitez bénéficier de cette subvention, il faudra agir vite. En effet, cette aide n’est valable que jusqu’au 31 décembre 2023.

Logivolt Territoires : zéro avance de fonds pour la copropriété

Cette offre de financement d’infrastructure de recharge électrique est proposée par la Caisse des Dépôts et présente l’avantage d’être cumulable avec le programme ADVENIR. Cette troisième subvention concerne les copropriétés et les syndics.

Avec l’aide Logivolt Territoires, aucune avance de fonds ou remboursement n’est dû de la part de la copropriété. Cette aide permet ainsi le financement de :

• L’intégralité du reste à charge, après subvention éventuelle
  • La totalité du coût de l’infrastructure électrique collective nécessaire au pré-équipement de 100 % des places de stationnement
  • L’installation de puissance permettant d’alimenter jusqu’à 20 % des places

Et ce, sans montant minimum, ni maximum de reste à charge à financer !

Les futurs utilisateurs de véhicules électriques pourront se raccorder ultérieurement, moyennant l’acquittement d’un droit de connexion au moment du raccordement de leur borne de recharge à l’infrastructure collective. Le montant de ce droit sera identique pour tous les résidents au fil du temps et indexé chaque année sur un indice des prix.

Bon à savoir : Logivolt Territoires sera propriétaire de l’infrastructure collective jusqu’au raccordement de 20% des places de parking, sauf en cas de rachat anticipé de la copropriété.

Pour bénéficier de l’aide Logivolt Territoire, la copropriété devra :

• Être dotée d’un parking intérieur d’une taille supérieure ou égal à 20 places
• Faire intervenir un professionnel référencé par Logivolt Territoires
• Avoir un schéma de raccordement avec une infrastructure collective à financer
• Garantir l’absence d’infrastructure collective déjà existante au sein de la copropriété
• Effectuer la demande de subvention directement sur le site du programme.

A l’issue d’un délai de 3 ans, la copropriété pourra exercer une option de rachat de l’infrastructure collective. Le prix de ce rachat, appelé valeur résiduelle, correspondra aux droits de connexion restant dus pour atteindre le seuil de 20 % de places équipées d’une borne de recharge. Ainsi, dès que le seuil de 20 % des places raccordées aura été atteint, la copropriété pourra racheter l’infrastructure pour 1 €. Enfin, Logivolt Territoires pourra également céder l’infrastructure collective aux mêmes conditions si le seuil de 20 % n’est pas atteint à l’issue d’un délai de 15 ans.

• Lire aussi : Recharge voiture électrique : comment payer moins cher ?

Programme ADVENIR, Crédit d’impôt, Logivolt Territoires, les aides financières sont aujourd’hui nombreuses pour l’installation de bornes électriques dans les copropriétés. Ces subventions ont toutefois une durée de vie limitée et pourraient ne plus exister dans les mois à venir… Une partie des subventions à l’achat de véhicules électriques a d’ailleurs pris fin en 2021. Le même processus pourrait se vérifier pour les aides à l’installation d’infrastructures de recharge collectives. Copropriétaires : il vaut donc mieux ne pas tarder et discuter de ce sujet dès à présent !

Grâce à son modèle de financement adossé à un dispositif dédié au sein de la Banque des territoires, SoBorne est en mesure de proposer une installation avec un « zéro reste à charge » pour la copropriété et une offre de fourniture de l’électricité beaucoup plus compétitive que ses concurrents. Nos professionnels certifiés IRVE vous accompagnent de A à Z dans votre projet d’installation de bornes : du montage du dossier à la maintenance une fois l’installation réalisée.  Vous souhaitez plus d’informations pour votre projet d’installation de bornes de recharge ? Contactez nos équipes dès aujourd’hui !